De Europese EPBD-richtlijn verplicht laadinfrastructuur bij nieuwbouw en grote renovaties. Wat betekent dit voor woningeigenaren, VvE's en bedrijfspanden? Wij leggen het uit.
EPBD-richtlijn: wat verandert er?
De Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) van de Europese Unie schrijft voor dat alle nieuwbouwwoningen en gebouwen met ingrijpende renovaties moeten worden voorbereid op elektrisch laden. In Nederland wordt deze richtlijn in 2026 verder aangescherpt.
Wat schrijft de wet voor?
Woningen (nieuwbouw)
- Elke nieuwbouwwoning met een eigen parkeerplek moet laadpaal-ready worden opgeleverd: leidingwerk en voldoende elektrische capaciteit moeten aanwezig zijn.
- Dit geldt ook bij nieuwbouwappartementen met parkeergarage.
Bestaande gebouwen (grote renovatie)
- Bij een renovatie die meer dan 25% van de gebouwschil betreft, moet laadinfra worden meegenomen.
- Voor utiliteitsgebouwen (kantoren, winkels) met meer dan 20 parkeerplekken: minimaal 1 op 5 plekken laadpaal-ready.
Bedrijfspanden
- Nieuwe bedrijfsgebouwen met meer dan 10 parkeerplaatsen moeten minimaal 1 laadpunt per 5 plekken hebben, plus leidingwerk voor toekomstige uitbreiding.
Wat betekent dit voor VvE's?
VvE's worden steeds vaker geconfronteerd met de vraag van bewoners om een laadpaal te plaatsen. Sinds de wetswijziging 'Recht op laden' kunnen VvE-leden dit niet meer zomaar weigeren.
Onze oplossing: De Zaptec Pro is speciaal ontworpen voor VvE's en appartementencomplexen. Met load balancing tot 250 laadpunten op één aansluiting is het de meest schaalbare oplossing op de markt.
Wat kunt u nu al doen?
- Laat uw elektrische installatie controleren — voldoende capaciteit is de basis.
- Overweeg een laadpaal — het wordt alleen maar duurder om dit achteraf te regelen.
- Informeer uw VvE — wacht niet tot het verplicht wordt, maar begin nu met een plan.
- Profiteer van subsidies — er zijn diverse financiële regelingen voor laadinfra.
Subsidies en fiscale voordelen
- Particulier: afhankelijk van gemeente soms subsidie op laadpaal
- Zakelijk: EIA (40% extra aftrek) en KIA voor laadinfrastructuur
- VvE: diverse gemeentelijke en provinciale subsidies voor collectieve laadinfra
Bij Van Doorn Duurzaam helpen we u met het complete traject — van advies tot installatie en subsidieaanvraag.
